Vente maison 170 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cérons (33720)

SECTEUR CERONS Maison 3 chambres, garage, au calme Située sur la commune de Barsac, cette maison indépendante représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une pièce de vie orientée Sud, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. LE +++ : un garage fermé de 55 m2 ! Sur une parcelle de 700 m2, son jardin agréable permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Informations pratiques : assainissement tout à l'égout, chaudière à condensation installée en 2019, fibre Toutes commodités à pied : pharmacie, commerces (boulangerie, boucherie, alimentation...) école primaire, gare, restaurant. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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GUY HOQUET VIRELADE

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