Vente maison 99 999 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

À vendre – Maison mitoyenne à Caudry – Secteur calmePrix : 100 000 € FAI
Découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² habitables sur un terrain de 120 m², située dans un quartier calme de Caudry, proche de toutes commodités.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, WC indépendant, cave.
Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC.
Combles : prêts à être aménagés.
Extérieurs :
Petit jardin agréable avec coin terrasse sous pergola ,
Petites dépendances pratiques,
Stationnement possible devant la maison,
Possibilité d'acquérir un garage en bout de rue.
Confort :
Chauffage par poêle à pellets avec complément électrique,
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Atouts de l'environnement :
En face : espace vert avec aire de jeux pour enfants et terrain de pétanque,
À 200 m : chemin de balade boisé,
À pied : gare, boulangerie , boucherie , commerces…
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506

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Prix de vente : 99 999 €

Prix au m² : 1 136 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2021.

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SERENITY-FRANCE

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