Vente maison 125 000 €

88,6 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN. Vente en viager occupé. Homme, 76 ans. Bouquet : 100 000 € - Rente : 1 300 € mensuels. Valeur vénale : 500 000 €.
Découvrez cette maison de plain-pied à Caudéran, offrant calme et atmosphère campagnarde. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, soigneusement entretenus.
Un garage et un vaste jardin arboré de 899 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Investissez sereinement dans un quartier recherché pour son cadre, ses écoles, son accessibilité et sa proximité du centre de Bordeaux.
Indexation conventionnelle de la rente. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1499 et 2027 Euros/an (année de référence 2022)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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