Vente maison 365 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bois-le-Roi (77590)

iad France - Julien Desouches vous propose: À seulement 15 minutes à pied de la Gare SNCF pour Paris, à proximité directe du centre et des commerces. Maison de 88m2 divisée en 2 logements édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 294m2. Chaque logement se compose d’un salon avec salle à manger, cuisine ouverte, chambre au rez-de-chaussée, salle d’eau avec WC et à l’étage une chambre en mezzanine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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JULIEN DESOUCHES - IAD

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