Vente maison 235 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Billom (63160)

A vendre entre particuliers à BILLOM dans un lotissement situé au calme juste en entrée de ville et proche du centre bourg, une maison de plain-pied, 4 pièces de 88 m2 habitables, qui propose confort et tranquillité.
Bâtie sur un terrain de 371 m2 entièrement clos, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse exposée plein sud pour profiter au maximum des moments en extérieur.
Sa situation est privilégiée à l’abri des regards, dans un quartier recherché et son orientation vous apporte un ensoleillement important tout au long de la journée.
Cette maison, parfaitement entretenue, permet aux familles de pouvoir facilement se projeter, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de chacun.
Elle se compose d’un espace de vie de plus de 25 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 15m2. La pièce de vie est traversante et offre un accès tant sur la terrasse que sur le jardin. 2 chambres avec un placard intégré, une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Attenant à la maison un garage avec porte électrique et petite cuisine d’été, ainsi qu’une mezzanine de stockage.
De l’autre côté une pièce de plus de 15m2 actuellement aménagée en espace de rangements pourra être aménagée en 3ème chambre ou en bureau.
Vous rejoindrez facilement les grands axes routiers, et les commerces en direction du centre-ville et des écoles.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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