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Vente maison 219 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
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- 2 489 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessie Nourry vous propose: Découvrez cette maison individuelle de style ancien, située dans la paisible commune d'Aulnay-sur-Mauldre. Construite en 1902, elle séduit par son authenticité et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine spacieuse. Vous profiterez ensuite d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse - un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12m² et 16m², un dressing ainsi qu'une terrasse attenante à la plus grande chambre.
A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 300m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage complète également ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et la personnaliser selon vos goûts.
Idéalement située à proximité de la Gare Nézel - Aulnay et de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne.
Si vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût dans un environnement agréable, ne manquez pas cette opportunité à Aulnay-sur-Mauldre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1853355 - Réf Superimmo : ANVXZJIOJ
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 2 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1902 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  112 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
4 370 € / an
Maximum :
5 960 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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