Vente maison 173 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anneville-Ambourville (76480)

iad France - Charlotte Lefebvre vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite sur un terrain arboré de 1 550 m² saura séduire les amateurs de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une deuxième salle de bains.
Viable de plain-pied, ce pavillon est idéal pour une première acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 853954253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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CHARLOTTE LEFEBVRE - IAD

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