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Vente maison 320 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Allondaz (73200)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine GAUTHIER - ikami

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

Dans un hameau de montagne douce, à 800 m d'altitude et à 15 minutes d'Albertville, venez vous installer dans cette belle maison ancestrale de 1850, orientée sud-est. À l'entrée du hameau donc sans vis-à-vis, face au panorama de la Vallée. L'habitation offre 88 m2 habitables, rénovés pour vous accueillir avec une vaste cuisine lumineuse séparée, un salon, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le grand charme de ce bien réside également dans ses dépendances, soit trois caves de 40, 20 et 20 m2, un vaste garage de + de 50 m2 et 4 m de haut, ainsi qu'une grange sous le toit de 150 m2 avec 5m au faîtage, pour un intérieur grandiose. Dehors, une terrasse accueillera jeux et espace de cuisine d'été. Le large auvent de 25 m2 avec ses 3m de hauteur pourra abriter camping-car ou activité artisanale. À 2h de Lyon, 1h30 de l'aéroport de Genève, 53 minutes de l'aéroport de Chambéry. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : IP27209 - Réf Superimmo : ANVXZZCMP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 510 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1850
1 salle d'eau1 wc
Jardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 533815460
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