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Description

Appartement de plain-pied exposé Sud dans complexe pour séniors calme, composé d'une véranda, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et toilette. Cellier attenant. Emplacement de parking. A pied du centre de Villeréal, bastide toutes commodités.
South facing apartment in a quiet senior complex offering a veranda, living-room / dining-room, fuly equipped kitchen, 2 bedrooms, dressig-room, shower-room and toilet. Adjoining utility-room. Private car park space. Withing walking distance of the centre of Villeréal bastide town.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VM16978-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZZ2HW
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 183 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

87,72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Piscine
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2007Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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