Vente maison 320 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

Sous offre: Charmante et lumineuse maison typique du sud est de la France entourée de verdure.
Sous offre: Avec une superficie d'environ 90 m2 (110m2 au sol), et composée de 3 chambres, elle saura accueillir votre famille et vos amis en visite sur la côte.
Cette demeure est également proche des commodités et commerces.
Composition de la maison:
RDC:
1 salon séjour climatisé avec une ouvertures sur une grande terrasse
1 belle cuisine traditionnelle du sud, traversante, avec également une ouverture sur la grande terrasse.
1 grand garage et 1 place stationnement extérieur
1 wc
Premier étage:
3 belles chambres dont 1 chambre avec salle d'eau
1 Salle de bain
1 wc
Extérieur:
1 grand jardin paysager
1 un chalet de jardin
1 terrain d'environ 500 m2
Terrain piscinable
A savoir:
Charges de 75 euros/an
Taxe foncière 1576 euros
Climatisation installée en 2021
Toilette et salle de bain rénovées
Isolation des combles réalisée
Toiture révisée
Alarme et fibre
Nous contacter pour toute visite pour mieux apprécier cette belle maison du sud. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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HAMIDI RADOUANE - DR HOUSE-IMMO

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