Vente maison 143 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verrières (86410)

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1 644 €/m²
Chauffage électrique (poêle)

Jean-Philippe GAULT - Optimhome

96 avis

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Description

POUR INVESTISSEURS :Situé a VERRIERES 86410 Plain-Pied de 87m² une construction de 2013 - Petite commune de la Vienne située a 20kms du CHU de Poitiers et 7kms de Lussac Les Chateaux (Gdes Surfaces / marché) avec tous les services médicaux: medecins, pharmacie, dentiste , kiné - superette - restaurants - Tabac/Presse - Coiffeur - Veterinaire - Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon de 40m²avec un poéle a granulé et accès jardinet - Une cuisine ouverte avec bar et double porte fenetre donnant sur le jardinet - 3 chambres de 9,04m² / 12,53m² / 12,80m² trés lumineuses dont 2 avec vue jardin - Une salle de bain avec baignoire sèche serviette - wc indépendant - Placard avec chaudiere thermo dynamique - Un gagage de 32m²avec 2 accès (extérieur et jardin ) avec une porte manuelle indépendant - Un petit jardinet cloturé - Tout a l'égout - Fibre - Fin de bail: 05/2027 - Loué 595,00€ hors charges - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 588852 )

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 830038343357 - Réf Superimmo : ANVXZZ84S

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	87 m² - 6 pièces - 3 chambres
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 2013
Chauffage électrique (poêle)	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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