Vente maison 214 500 €

87,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vernet-les-Bains (66820)

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2 446 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BLEU DU SUD

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Description

Située dans un quartier calme cette maison de 135 m² 4 faces offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1696 m².
Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière naturelle et ouvrant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Le niveau principal comprend également trois chambres confortables et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
En sous sol, une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire permettant d'agrandir l'espace de vie ou d'accueillir famille et amis.
Un grand garage de 60 m², un atelier, une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont en prévoir ainsi que la remise aux normes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2337.00 € et 3161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2552-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXYKRW6

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Caractérisques

Prix de vente : 214 500 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,7 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 696 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 337 € / an

Maximum : 3 161 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 10,4%

214 500 €

28 mai 2025

Baisse de 7,7%

239 500 €

22 mai 2025

259 500 €

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