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Description

iad France - Manuella Haumont vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités.
Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable.
Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant.
Garage.
Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1844236 - Réf Superimmo : ANVXZQ7BE
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 373 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuelSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 4%

240 000 €
22 octobre 2025
250 000 €
Localisation
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