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Vente maison 369 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 241 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Joseph immobilier

Joseph immobilier

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Description

Maison T4 avec jardin Château de l'Hers (Toulouse 31500) Située dans une ASL de 10 lots, cette maison T4 récente de 87 m² (construction 2014) offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au coeur du quartier résidentiel de Château de l'Hers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un cellier. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose d'un parking privatif sécurisé et d'un local à vélos et motos. Idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun : la ligne L1 dessert directement le centre-ville et l'établissement scolaire du Caoussou, le bus 19 assure également une liaison rapide vers le centre de Toulouse. A visiter sans tarder ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 646 - Réf Superimmo : ANVXZSUKB
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²1 Parking
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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