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18
Vente maison 147 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
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- 1 690 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme de Terrasson-Lavilledieu, cette maison avec ses accès rapides aux établissements scolaires à pied sera vous ravir.
Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5%, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur.
* Salon avec cheminée
* Séjour
* Cuisine
* 3 chambres avec rangements
* salle d'eau
* WC
* Sous-sol complet avec deux garages et buanderie.
Terrain clos et arboré d'environ 700 m²
Atouts :
Double vitrage, proche des commerces et des écoles.
DPE : F- GES: F. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 2 726 euros et 3 688 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 426 369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 426369BIA - Réf Superimmo : ANVXZQHSF
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 659 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 726 € / an
Maximum :
3 668 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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