Vente maison 222 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Staffelfelden (68850)

Sous Compromis à Staffelfelden,
Cette maison attend désormais la signature de ses futurs propriétaires, contactez moi pour échanger autour de votre projet.
Vous recherchez une maison récente, habitable de suite, vous proposant de l'espace intérieur ainsi qu'un jardin avec terrasse ?
Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté, située dans un quartier résidentiel de Staffelfelden, côté village.
Construite en 2004, elle vous offre le confort d'une construction récente, d'autant plus que le système de chauffage vient d'être remplacé par une pompe à chaleur air/eau, vous garantissant une excellente note énergétique.
Sur deux niveaux, le premier vous offre un vaste et lumineux salon/séjour avec un insert de cheminée pour une touche chaleureuse d'authenticité.
La cuisine ouverte est spacieuse et fonctionnelle, beaucoup de plan de travail, et beaucoup de rangements possibles, pour de belles recettes !
Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.
Une fois à l'étage vous attendent tout d'abord deux chambres, plus un bureau pouvant également servir de chambre.
Une salle de bain est présente avec baignoire d'angle, vasque et un WC supplémentaire, toujours pratique à l'étage.
Des combles, isolées, sont présentes et peuvent également offrir du rangement.
Côté extérieur : un espace privatif est à votre disposition : une grande terrasse, avec store électrique, ainsi qu'un jardin.
Un sous sol vous offre également du rangement supplémentaire et du confort, notamment avec un espace buanderie, ainsi que le grand garage.
Vous avez aussi la possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur.
L'arrêt Soléa Mairie est à moins de 2 minutes en marchant, même lentement.
Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale, cependant tout est individuel, le budget annuel des charges est de 180 €.
Mon coup de coeur : la cheminée, ainsi que le jardin qui offre de l'espace extérieur, notamment pour les enfants, mais avec peu d'entretien.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Romain.
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 180 €.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN MEUNIER - LF IMMO

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