Superimmo
18

Vente maison 217 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sens-sur-Seille (71330)

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  • Sous compromis
  • 2 494 €/m²
Agence Courtin Immobilier

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Description

À quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois (71330) et de Bletterans (39140), cette magnifique maison bressane en brique et colombages a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne.
Descriptif du bien :
Cette maison chaleureuse et lumineuse d' environ 86 m2 comprend :
Entrée
Cuisine aménagée
Salon avec poêle à bois
Deux chambres
Salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Débarras chauffé, pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire.
Dépendances attenantes et séparées :
Abri bois, idéal pour stocker votre bois de chauffage.
Remise pour du rangement.
Abri jardin, parfait pour vos outils de jardinage.
Abri pour deux voitures, offrant une protection contre les intempéries.
Puits
Terrain :
Le tout est posé sur un magnifique terrain arboré de 3 997 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement, et une parcelle potentiellement constructible de 1 336 m2 pour de futurs projets. Le terrain est situé en bordure d'axe principal, assurant un accès facile.
Rénovations récentes :
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations, offrant ainsi un confort optimal :
Toiture
Électricité
Isolation
Chauffage
Assainissement
Un cadre de vie idéal :Cette propriété combine le charme de l'authentique maison bressane et le confort des rénovations. Le jardin arboré et le terrain constructible offrent de nombreuses possibilités pour aménager l'extérieur selon vos envies.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Emillie au 06.64.64.85.66

Publiée le 03/04/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 20250402 - Réf Superimmo : ANVXY8CWE
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 997 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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