Vente maison 169 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulchery (02310)

Située à Saulchery, à 10 km de Château-Thierry, à proximité de la gare pour Paris, des écoles et des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied dans un cadre paisible, avec une vue imprnable sur la Vallée de la Marne.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une une cave. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où vous découvrirez trois chambres, une salle à manger offrant une vue panoramique sur la vallée, une cuisine et une seconde salle à manger attenante ouvrant sur le jardin et sa petite cabane.
Les atouts de cette maison :
* Un garage indépendant
* Un jardin arboré de 1 697 m², à l'abri des regards
* Façades Est et Ouest refaites en 2015
Vous souahitez en savoir plus ? Il vous suffit de m'appeler et nous conviendrons d'un rendez-vous.
Amélie
Votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12808

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 948 € / m²
Taxe foncière : 941 €

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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