Vente maison 141 900 €

87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sassenay (71530)

Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 87 m² de plain-pied, saine et soigneusement entretenue, située dans le village de Sassenay, en impasse, dans un environnement calme.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 130 m², agrémenté d'un puits, cette maison offre :
Une petite véranda à l'entrée,
Une pièce de vie de 24.20 m² lumineuse à proximité de la cuisine,
Un salon de 22.61 m²
Une chambre de 28 m² avec dressing,
Une salle d'eau avec douche,
Un WC séparé,
Une chaufferie, bûcher
Les atouts supplémentaires :
Maison de plain-pied
Toiture refaite,
Fenêtres PVC double vitrage,
Volets roulants électriques avec domotique
Beau terrain de 1 130 m² au calme dans une impasse.
Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son potentiel et son cadre paisible.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.930453

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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JEAN-PAUL BERNARD - CAPIFRANCE

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