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Vente maison 362 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 4 161 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme en meulière dans un quartier recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cette élégante maison en meulière d'environ 87 m² habitable dont 103m² utile séduit par son authenticité et son confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec séjour/salle à manger, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale en toutes saisons. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux climatisées) ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
Atout majeur : un sous-sol total polyvalent comprenant buanderie, atelier, caves, chaufferie.
Le tout est implanté sur un beau terrain sans vis-à-vis de près de 680 m², joliment paysagé, avec possibilité de stationnement sur la parcelle et une dépendance de 29m².
Confort moderne : climatisation, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE : D).
À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, cachet et proximité des commodités.
Maison meulière avec véranda et sous-sol
Espaces extérieurs arborés avec dépendance
Un emplacement privilégié
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !
Référence agence : 9089
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : ZNZS-TPM-A2J - Réf Superimmo : ANVXZR44E
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 4 161 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 679 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 273 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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