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Description

SAINT-ROGATIEN
À proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison récente de plain-pied, baignée de lumière et offrant un agencement optimal.
Elle propose une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie nuit.
À l'arrière, une terrasse intimiste et un jardin clos de murs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Stationnement privatif pour deux véhicules. Vous disposerez également d'un garage.
Un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager !
Référence agence : 832

Publiée le 11/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : CYMU-OW2-YY1 - Réf Superimmo : ANVXZ9X7K
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 011 € / m²
Taxe foncière : 947 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 2,2%

349 000 €
16 août 2025

hausse de 2,9%

357 000 €
11 août 2025
347 000 €
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