Vente maison 349 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rogatien (17220)

SAINT-ROGATIEN
À proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison récente de plain-pied, baignée de lumière et offrant un agencement optimal.
Elle propose une entrée accueillante, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie nuit.
À l'arrière, une terrasse intimiste et un jardin clos de murs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Stationnement privatif pour deux véhicules. Vous disposerez également d'un garage.
Un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager !
Référence agence : 832

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 011 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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