Vente maison 349 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rogatien (17220)

L'agence Guy Hoquet vous propose sur la communes de Saint Rogatien une maison deux chambres et grand bureau - Confort Moderne et Luminosité Cette charmante maison construite en 2018 exposée Est-Ouest vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes fonctionnels. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée moderne et ouverte sur la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité, deux chambres confortables avec placard, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, confortable et économique. L'exposition est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en mains avec potentiel évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Son prix de vente est de 349 000 euros. Le prix net est de 333 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.80 % du prix du bien soit 16 000 euros TTC. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8303 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 011 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360

652 avis clients

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