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Vente maison 430 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 943 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

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440 avis
04 94 83 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans un résidence sécurisée proche du centre de Saint-Raphaël, agréable maison de type 4, de près de 90m2.
Elle comprend de plain pied : un salon/salle à manger avec cheminée à insert neuve et climatisation réversible, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture et un garage attenant de 15m2, actuellement utilisé en buanderie et pièce de stockage (baie vitrée et volets roulants électrique installés). Il peut être aménagé en chambre avec salle d'eau.
A l'étage : trois chambres (16.83, 9.45 et 7.78m2) dont deux avec climatisation réversible, une salle de bains avec douche-baignoire et WC, un WC séparé et un dégagement avec placard.
A l'avant, une cour avec espace de stationnement devant le garage et à l'arrière un beau jardin avec piscine sans vis à vis, avec cabanon d'environ 5m2 au fond du jardin.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que des travaux sur la piscine (liner à changer).
A découvrir sans attendre !

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VMC3158 - Réf Superimmo : ANVXZETYW
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 943 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1988
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 814734802
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