Superimmo
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Vente maison 78 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)

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  • 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 Garage
Corine CLAUDE - ikami

Corine CLAUDE - ikami

2 avis
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Description

Investissement en viager
Maison en viager occupé - Madame de 80 ans sur St Rambert d'Albon 26140 Drôme.
Valeur vénale occupée : 180.000 euros
Bouquet (honoraires inclus) 78.000 euros
Rente 283.21 euros mensuelle indexée
Valeur économique 101.700 euros
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison retraite ou son décés.
Descriptif du bien :
Maison avec sous-sol complet de 87 m2,
2 chambres (possibilité de 3),
Sous-sol aménagé,
Pièce de vie,
Salle d'eau,
Garage, une dépendance sur un terrain arboré.
Bien situé à quelques minutes de l'autoroute, de la gare, des écoles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : IP26774 - Réf Superimmo : ANVXZK0M7
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Caractérisques
Bouquet : 78 000 €Prix au m² : 897 € / m²

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87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 510 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Siren : 533815460
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