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Description

INTEGRAL IMMOBILIER 07.88.97.31.37 et 06.82.73.55.60. Proche Toulouse, limite zone commerciale de LABEGE, sur la commune de Saint Orens de Gameville, au sein d’un quartier résidentiel, au calme, une maison mitoyenne à étage T4 de 87m2 hab, garage (16m2), parking privatif et jardin sur l’arrière (exposition Sud-Ouest). Au sein d’une petite copropriété de maisons, cette construction de 2020 bénéficie d’un chauffage individuel gaz, clim réversible, menuiseries double vitrage, raccordement fibre et nombreux placards et rangements. Composition : RDC entrée, cuisine ouverte, salon séjour, et wc avec rangements et emplacement lave-linge. Au 1er : dégagement, placards, 3 chambres (dont une avec salle d’eau), wc, et salle de bains (baignoire). Taxe foncière : 1530 euros. Charges de copropriété : 75 euros / mois (avec eau potable privative : compteurs individuels avec régularisation annuelle). Villes proches : Quint, Mons, Mondouzil, Dremil, Montrabé, Balma, Flourens, Escalquens... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O7.88.97.31.37. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 21/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 200625MM - Réf Superimmo : ANVXYV5OG
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (25 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 2,8%

314 000 €
21 juin 2025
323 000 €
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