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Vente maison 139 500 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nicolas (62223)

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  • 1 603 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI PLI Arras

ORPI PLI Arras

170 avis
03 21 22 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À VENDRE – Maison Semi-Mitoyenne de 87 m² .
Située dans le vieux St-Nicolas, cette charmante maison semi-mitoyenne de 87 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un cellier pratique pour le rangement
Un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de bricolage ou un espace laverie
Au premier étage
-Une cuisine , un salon/séjour, une salle de bain et un wc
Au second étage
-Quatre chambres
Les atouts :
Espace extérieur (jardin et terrasse)
Quartier résidentiel agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, infrastructures sportives)
Gare d'Arras à 10 min en Vélo
Possibilité d'aménagements personnalisés
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 6230

Publiée le 11/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : W31B-8PK-CVE - Réf Superimmo : ANVXZFQ66
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 603 € / m²
Taxe foncière : 285 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,09% TTC - 2 855,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 644,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 867 € / an
Maximum : 3 879 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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ORPI PLI ARRAS

Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
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