Vente maison 312 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

Villa 3 chambres plain-pied avec piscine et dépendance
L'Agence des Ateliers vous propose dans un lotissement calme de Saint-Gilles une maison rénovée entièrement de plain-pied.
Elle s'articule autour d'un grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau neuve, et toilettes séparées.
Chauffage et rafraichissement par climatisation gainable.
La piscine en pierre de Bali sans vis-à-vis dispose de larges plages en travertin et d'une cuisine d'été avec douche.
La maison possède également une dépendance de plus de 50m² nécessitant quelques travaux.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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