Vente maison 86 000 €

87 m²

7 pièces 7 p

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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989 €/m²

Manuella HAUMONT - iad

22 avis

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Description

iad France - Manuella Haumont vous propose: Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, un cabinet de toilette, wc.
À l’étage : un dégagement, trois chambres une salle d’eau, un palier et un escalier menant vers le grenier.
Grenier aménageable, permettant de créer une surface habitable supplémentaire.
Assainissement individuel à prévoir.
Maison mitoyenne des deux côtés.
Cette maison représente une belle opportunité :
Pour une première acquisition
Ou pour un investissement locatif après rénovation
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1858280 - Réf Superimmo : ANVXZLB99

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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