Vente maison 323 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-sur-Ecole (77930)

Maison ossature bois entièrement isolée par l'extérieur et élevée sur sous sol total. Une entrée par véranda, une cuisine équipée ouverte sur séjour équipée d'un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. Deux chambres au sous sol. Attenant à la maison un préau. Terrain clos et arboré d'environ 1 500m². Secteur calme et recherché.
Possibilité de division afin de créer un terrain à bâtir ayant déjà obtenu un certificat .d'urbanisme opérationnel. Le futur terrain ferait 500m² environ avec une façade de 12m50.
Implantation sur une limite séparative obligatoire avec une façade de maison de 8,90m. Projet de maison de 98m2 avec 4 chambres dont une au rez de chaussée disponible à la consultation en agence.
Référence agence : 3587

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Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 3 713 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

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