Vente maison 223 600 €

87,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Erblon (35230)

Nouveauté à SAINT ERBLON. L'agence DELIN Immobilier vous propose cette charmante longère indépendante de 87 m2 située plein centre, avec accès direct à toutes les commodités.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine ouverte aménagée équipée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, salle de bains avec wc.
A l'étage, pallier desservant une grande chambre avec placard et un wc attenant ainsi que deux chambres en enfilade.
Terrain clos d'environ 270 m2 avec terrasse, cellier et petit garage.
Environnement calme, plancher chauffant électrique rdc et radiateur à l'étage. Travaux à prévoir dans la salle de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact et visite : Lucas DELIN O6 24 49 63 14 - O2 99 52 38 35

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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DELIN IMMOBILIER

Siren : 433954377 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 012 238

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