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Vente maison 117 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-de-Favières (42123)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-de-Favières (42123)
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- 1 345 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans cette maison de charme, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée et moderne adjacente vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour un repos paisible. Une salle de bain moderne complète cet étage, alliant élégance et praticité.
Le jardin privatif de cette maison est un véritable atout. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce havre de verdure, parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en solo. Un garage complète cette propriété, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et des transports en commun. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM7372-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZFK7G
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  142 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 960 € / an
Maximum :
6 750 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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