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BSK Immobilier - MAXIME AUVIN
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MAXIME AUVIN 19/03/2024
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Maison, 179 m²

287 000 € 1 603 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Benoît (86280)

Exclusivité, à deux pas des commerces, vous surplombez le joli Bourg de Saint Benoit. Découvrez ce joli pavillon sans travaux, idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale. Il se compose en partie haute d'une entrée sur véranda chauffée de 15m², un cosy salon sur parquet massif, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, trois chambres de 12m² à 14m² dont une parentale, un bureau et une salle de bain. En partie basse, vous retrouvez deux pièces aménagées chauffées de 24m² et 30m², avec un accès rue pour une profession libérale par exemple. Garage de 25m², cave et chaufferie complètent le tout. A l'extérieur, vous retrouvez une terrasse de 17m² avec une pergola électrique, sur un terrain paysagé en pente de 554m². Lumineuse, avec des prestations solides, ne passez pas à côté de cette très belle opportunité!! Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements, photos, vidéos et une visite ! Cette annonce référence 221700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 71 44 35 12
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3G IMMO - Sandrine GUEFFIER
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Sandrine GUEFFIER 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 50,9 m²

117 000 € 2 299 €/m²
Maison • 50,9 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 368 m²

Saint-Benoît (86280)

En exclusivité ! Belle petite maison de 50,90 m2 au bord de l'affluent du clain 'Le miosson' au pied du jardin sur la commune de Saint beôît aux portes de Poitiers La maison, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et transversante, avec une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec toilettes indépendants , possibilité de créer une seconde chambre. Pour votre confort, le tout à l'égoût, les huisseries en double vitrage PVC récentes avec volets roulants électriques, puits existant, cave et garage transversant, ainsi qu'un atelier, isolation par le garage Un beau potentiel ! idéal premier achat ou investissement Alors n'hésitez plus venez la visiter.... Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186315SG-1462405537

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VOTREPROJET.IMMO
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par VOTREPROJET.IMMO 09/03/2024
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Maison, 102 m²

212 000 € 2 078 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces

Saint-Benoît (86280)

MAISON 5 PIECES - SAINT BENOÎT Situé à Saint-Benoît, une charmante maison exposée Nord-Ouest, de 102 m² et un jardin en restanque. Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon spacieux laissant entrée la lumière naturelle ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien aménagée, vous découvrirez également une grande pièce polyvalente, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de rangement.

06 80 92 84 21
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Proprietes-privees.com - Anne-Marie MINOT
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Anne-Marie MINOT 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 133 m²

193 000 € 1 451 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Saint-Benoît (86280)

86280 SAINT-BENOIT l'Ermitage. Exclusivité. Jolie maison entretenue des années 60 sur sous-sol aménagé. SH 133 m². Terrain clos de 700 m². Quartier très recherché. Bus commerces et écoles à proximité. En rez-de-jardin : pièce avec cheminée. Chambre. Salle d'eau avec WC. Chaufferie. A l'étage : Entrée, séjour très lumineux avec cheminée insert accès sur belle terrasse bois sur pilotis. Cuisine aménagée et équipée attenante. Dégagement avec placard. Une chambre et une autre plus petite. Salle de bains (douche et baignoire). WC séparé. Les chambres et le séjour bénéficient d'un parquet chêne en parfait état. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant une partie du séjour. Préau attenant à la maison (idéal pour véhicule haut) garage avec accès à une serre. Dépendances. Façade et toiture en bon état. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage côté rue. DPE : E. GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2380 euros et 3290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat exclusif 359615AMM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Marie MINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 799239561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier. Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

06 71 68 78 45
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NOVALEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par NOVALEO IMMOBILIER 27/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 116 m²

235 000 € 2 026 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît (86280)

NOVALEO Immobilier - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours. Vous cherchez la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'environ 116 m2, située à Saint Benoît. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse : avec 116m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Trois chambres spacieuses : cette maison dispose de trois chambres lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie privés ou pour accueillir une famille. Salle d'eau et salle de bain : vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un maximum de commodité et de confort pour les membres de la famille. Rénovée : cette maison a été rénovée avec une couverture neuve et charpente neuve, des finitions modernes et de qualité, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouvelle maison. Chauffage au poêle à granulés : profitez d'une chaleur douillette grâce au poêle, parfait pour les soirées d'hiver. Localisation idéale : située à Saint Benoît, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. On trouve l'École Élémentaire Irma Jouenne et l'École Maternelle Irma Jouenne à moins de 10 minutes à pied L'autoroute A10, les nationales N10 et N147 et l'aéroport Poitiers-Biard sont accessibles à moins de 6 km. Si vous cherchez une maison prête à vivre, spacieuse, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 42 14 16 24
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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 21/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 182 m²

398 900 € 2 192 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Benoît (86280)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - VILLA T7 SAINT-BENOIT - 181 M2 - PARCELLE 1000 M² Dans le quartier très recherché de Chantejeau (résidentiel, calme et boisé) notre agence vous propose à la vente cette belle maison de 1990 d'environ 181 M². Cet emplacement privilégié proche de toutes les commodités utiles est idéal pour votre futur projet familial. De la maternelle au lycée, les établissements scolaires sont tous à moins de 500m. L' accès aux bords de rivière, à l'hyper centre de Poitiers, à la zone commerciale de Poitiers Sud, à l'entrée de l'autoroute A10, sont à moins de 3km. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 70M² (Cuisine ouverte sur salon) donnant accès sur une véranda de 20M², de 3 chambres entre 12 et 13M² chacune, d'une salle de bains de 7M², d'une buanderie de 7M², d'une arrière cuisine de 4M², d'un WC et d'un garage de 18M². Une 4eme chambre, avec son entrée, sa salle d'eau et son WC indépendant d'environ 17M² complète ce niveau. A l'étage, 2 grandes chambres de 16M² et 27M² et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un jardin arboré avec accès direct sur un petit bois privé. Elle possède tous les atouts nécessaires pour une vie familiale confortable. l'expression "la campagne à la ville", prend tout son sens avec cette maison. Chauffage central au gaz de ville AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

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