Vente maison 275 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ambroix (30500)

A VENDRE GARD (30). SAINT-AMBROIX Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa neuve et contemporaine de plain-pied d'environ 87 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres dont une belle suite parentale avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse de 43 m², en partie couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Un garage de 24 m² édifié sur la parcelle de 1195 m² complète l'ensemble. Un permis de construire a été accordé pour une piscine. Réf : 25/05971 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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