Vente maison 164 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel située à Rochefort, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie habitable d'environ 87 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable atout de ce bien réside dans la possibilité d'aménager les combles, offrant environ 65 m² supplémentaires, pour agrandir la surface habitable selon vos envies : chambres, bureau, suite parentale? Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. ? Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort ? Charlène GIRONT? 06 33 65 82 18 ?

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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