Vente maison 232 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Presles (95590)

iad France - Marlene Bornet vous propose: Située à Presles, proche l'Isle Adam, cette maison de plain pied à rénover, de 87 m2 environ, représente un investissement idéal pour les amateurs de rénovation!
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouverte sur le jardin, d’un double séjour lumineux avec baies vitrées et cheminée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec fenêtre, de WC séparés et d'un garage.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension, de réagencement ou de création d’un bel espace extérieur selon vos envies.
Une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale!
Alors, ne tardez pas à venir découvrir ce bien à fort potentiel!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 516 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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MARLENE BORNET - IAD

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