Vente maison 132 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peyruis (04310)

Charmante Maison de Village ? 87 m² ? Terrasse et Cave ? 4 niveaux
Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison de caractère de 87 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre un agencement atypique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.
-Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée
Un WC indépendant
Accès direct à une grande cave voûtée de 17 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier
-1er étage :
Une spacieux séjour de 18,7 m² ainsi qu' une salle d'eau
- 2ème étage :
Une chambre confortable de 17,2 m² ainsi qu'un WC séparé
-3ème étage :
Une seconde chambres donnant accès à une agréable terrasse de 10,3 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur
-Toiture refaite récemment ? Aucun gros travaux à prévoir !
- Un bien avec du cachet, dans un environnement calme, alliant authenticité et beau potentiel.
-Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre!
Contactez-moi pour organiser une visite Anicet TRABUC 0612270154
DPE : G
Agence ERA VDS IMMO 04200 PEIPIN -
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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