Vente maison 335 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente en exclusivité une maison familiale de type 4 construite en 2020 au coeur du Quartier de Pessac Magonty dans une zone prisée et privilégiée à deux pas du bois des sources du Peugue, Pessac Romainville, forêt du Bourgailh, Golf de Pessac. A rez-de-chaussée, une belle entrée confortable, une salle d'eau + WC fonctionnelle et une pièce de vie avec cuisine US lumineuse donnant accès sur une terrasse bois et un jardin. A l'étage, on bénéficie d'une suite parentale, 2 autres chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce bien rare, proche des commodités, écoles, transports et commerces. On attend votre appel pour visiter.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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SQUARE HABITAT VILLENAVE D'ORNON A30

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