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Description

iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Cette maison de 2008 se situe sur la commune de Penmarc’h à 2km du célèbre spot de surf de Pors Carn et du port de Kérity.
Elle vous offre au vie de plain pied avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, sa chambre, salle d’eau et ses toilettes.
À l’étage vous y découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Un garage est attenant à la maison.
Jardin paysagé et terrasse en bois.
Cette maison est idéale pour y vivre à l’année ou pour y passer des vacances au calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1832258 - Réf Superimmo : ANVXZCZPW
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 857 m²Terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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