Superimmo
16

Vente maison 188 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paron (89100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christophe BERNET - Capifrance

Christophe BERNET - Capifrance

11 avis
06 59 60 71 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison familiale à Paron – À quelques minutes de Sens (89100) et de sa gare vers Paris
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, sérénité et accessibilité.
À seulement 1h15 de Paris via l'A6/A5, et 10 minutes de Sens (liaison directe vers la capitale en 55 minutes), elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², la propriété dispose d'un jardin intimiste et verdoyant, véritable écrin de tranquillité.
Accès sécurisé par portail motorisé et porte de garage automatique.
Avec ses 87 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle :
- Séjour traversant avec accès direct à une terrasse de 40 m²
- Cuisine aménagée
- Trois chambres confortables
- Sous-sol total de 137 m² modulable selon vos besoins : garage, atelier, buanderie, cave
Atouts techniques & qualitatifs :
Pompe à chaleur + cheminée pour un confort thermique optimisé
Isolation renforcée (double vitrage)
Toiture rénovée récemment
classe énergétique : C
Jardin clos et arboré soigneusement entretenu
Parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une résidence principale comme secondaire.
Elle séduira les familles ou les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un accès facilité vers Paris, tout en bénéficiant d'un excellent rapport prestations/emplacement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.914323

Publiée le 15/07/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 340936595325 - Réf Superimmo : ANVXZ2JBP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveChauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE BERNET - CAPIFRANCE

11 avis clients
06 59 60 71 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Paron