Vente maison 129 900 €

87,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paray-le-Monial (71600)

PROCHE CENTRE-VILLE ET MOULIN LIRON En exclusivité à deux pas du centre-ville de PARAY LE MONIAL (71600), laissez vous charmer par cette maison individuelle de 4 pièces de 88 m². Et son grand terrain de plus de 1800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec lumière traversante, 2 chambres, un WC et une salle de bains A l'étage, 3 pièces isolées et en cours d'aménagement offrent un fort potentiel à cette maison Ce bien bénéficie d'une grande terasse donnant sur le jardin et d'un sous-sol complet apportant un important espace supplémentaire Terrain clos et arboré de 1852 m². Double vitrage et volets roulants électriques. En plein coeur du Charolais, cette maison est idéalement située à 1H30 de Dijon et Lyon et à 1H45 de Paris par le TGV. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BATHIARD - EI - 07 85 82 74 53 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MÂCON RSAC N° 901 939 462 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054880) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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