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Description

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec jardin et cour intérieure, atypique et Rare au coeur du secteur des Graviers, exposition sud-ouest, comprenant une entrée, un dégagement avec rangements, un espace buanderie donnant également accès à la cour intérieure, un séjour exposé plein sud avec cheminée d'agrément, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux en enfilade, la dernière avec salle de bains attenante et un espace lingerie pouvant être réaménagé en espace bureau. A proximité avec la gare de MASSY-PALAISEAU, des commerces et des écoles, bien comprenant une cave et un garage extérieur. Travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 18806 - Réf Superimmo : ANVXZEFUW
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres survitrageAlarme
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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