Vente maison 75 000 €

87 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

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862 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Ancienne épicerie locale située dans un petit village, à moins de 10 minutes de Villefagnan et de ses commodités.
Le bien se compose d'un magasin, d'un espace de stockage, d'un garde-manger et de toilettes. Il y a également un espace de vie rénové attenant à la boutique, comprenant une cuisine et des toilettes. Cet espace a été rénové pour servir de petit café et pourrait potentiellement être converti en une résidence (sous réserve des autorisations nécessaires) avec un minimum de 3 chambres au premier étage.
Egalement, il y a un garage attenant avec un grenier, une parcelle de terrain non attenante avec une dépendance, et une remise.
Il s'agit d'une opportunité pour un usage à la fois commercial et résidentiel !
Prix honoraires inclus : 75 000 €
Prix honoraires exclus : 68 182 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI75412 - Réf Superimmo : ANVXVVZMC

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 862 € / m²

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87 m² - ter. 318 m²

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