Vente maison 316 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nivolas-Vermelle (38300)

MAISON TYPE 4 - NIVOLAS-VERMELLE
Découvrez cette maison chaleureuse de type 4, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur pratique et stratégique.
🔝LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés pour un confort optimal
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec WC
A l'étage :
- 3 chambres avec placards muraux intégrés
- Une salle de bain avec WC
Climatisation récente installée sur les 2 niveaux pour un confort optimal toute l'année.
Extérieurs et annexes :
- Un terrain clos et arboré
- Une pergola idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente à l'ombre
- Un garage aménagé, pratique et polyvalent
Un emplacement stratégique :
- A 2 minutes du péage d'autoroute
- Gare accessible en 5 minutes
- Commerces, écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate.
Cette maison combine confort, modernité et localisation idéale pour répondre à tous vos besoins.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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