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7
Vente maison 155 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montval-sur-Loir (72500)
87 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 1 782 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain-pied de charme - 87 m² - Terrain de 1455 m²
Découvrez cette maison plain-pied pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 87 m² habitables, cette propriété offre un séjour spacieux de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité et un grenier aménageable sur le tout.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le terrain de 1455 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou un espace de jeu pour les enfants.
Cette maison, avec son standing normal et sa toiture en tuile, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique à l'ensemble.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, des écoles élémentaires et des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM13726-SI-JG - Réf Superimmo : ANVXZSBPD
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Prix de vente : 155 000 €  | Prix au m² : 1 782 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 455 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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