Vente maison 419 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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4 816 €/m²
Exclusivité

ERA Languedoc Immobilier

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Description

ERA vous propose en exclusivité cette maison de plain pied non mitoyenne, rénovée, d'une superficie de 87m² sur un terrain de 300m².
La maison est composée de 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur exposé plein sud, une salle à manger et un WC séparé.
Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimisée, des stores électriques solaires sur chaque ouvertures ainsi que d'un système de climatisation dans toutes les pièces pour un confort absolu. Possibilité de garer 3 voitures en toute sécurité.
Située à 5 minutes à pied du Parc Montcalm, à 2 minutes d'un arrêt de bus et à 10 minutes de la future ligne 5, vous trouverez en plus toutes les commodités autour de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 4818__990126 - Réf Superimmo : ANVXYDJJO

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 398 050 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380