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Vente maison 102 000 €
87,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montguyon (17270)
87,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montguyon (17270)
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- 1 166 €/m²
- 10 garages - 20 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARAGE DE PLUS DE 160 M2 AVEC T3 AU DESSUS
Découvrez cette opportunité rare au coeur du charmant village de Boresse-et-Martron, un havre de paix de seulement 203 habitants où la sérénité et la nature règnent en maîtres, limitrophe de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne.
Ce bien, qui recèle plusieurs possibilités comprend un vaste garage de plus de 160 m², idéal pour les passionnés de mécanique, artisans ou pour un usage professionnel. Au-dessus, un appartement de type 3 est à terminer : sols à poser, peintures à réaliser, installation des sanitaires et de la cuisine à prévoir. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.
Le terrain attenant offre également la possibilité de construire une maison supplémentaire, avec un permis de construire précédemment déposé par le propriétaire et accepté. Profitez ainsi d'un cadre verdoyant et calme pour bâtir un projet supplémentaire en pleine campagne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier espace, tranquillité et potentiel de développement dans un environnement authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Retrouvez toutes nos annonces sur
Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : VM1028-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXYJKVO
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 1 166 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 235 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 10 garages - 20 parkings | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
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Siren : 849327184 - N° de carte professionnelle : CPI3302 2019 000 040 377
07 49 46 70 32
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