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Vente maison 480 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 5 517 €/m²
  • Piscine
Foximmo

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Description

Villa à vendre aux Estérêts du Lac, vue sur le Massif de l'Esterel, à 5min de l'A8, 35min de l'aéroport de Nice
Idéalement située, venez découvrir cette charmante villa individuelle 4 pièces d'environ 87m² de plain-pied, sur un terrain de 751m² avec vue dégagée sur les collines de l'Esterel.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine hors-sol, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
N'attendez plus, venez visiter !
Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
EHU3740

Publiée le 05/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EHU3740 - Réf Superimmo : ANVXZE64V
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²Année de rénovation : 2012
Plain-piedPiscine
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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