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Description

A vendre! Maison en pierre avec un beau potentiel!
Charmante maison mitoyenne en pierre offrant un beau potentiel !
Elle propose une **vie de plain-pied** avec une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’étage, un palier dessert une **très grande chambre**, avec possibilité de la diviser en deux, ainsi qu’un **grand grenier aménageable**, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
La maison dispose également d’un **garage fonctionnel**, de **plusieurs places de stationnement** et d’un **jardin agréable** (environ 400m2)pour profiter du plein air.
Située **à proximité des commerces et des écoles à pied**, elle conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de rénovation.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 561€ et 2 111€/an.
Prix moyen des énergies indexés à 2021-2022-2023(abonnement compris)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86241807 - Réf Superimmo : ANVXZYWFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresVue sur cour, sur jardin
Année de construction : 1840Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Jardin (400 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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