Vente maison

87,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montagne (33570)

Sous compromis : Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose cette nouvelle maison à la vente :
Située sur la commune de Montagne, dans un environnement très agréable, au milieu des vignes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 90m² habitable construite en 2008.
Elle comprend un séjour spacieux et lumineux donnant sur la cuisine à aménager avec un cellier à proximité.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé également avec fenêtre.
Un garage attenant de 18m² complète cette jolie maison de plain-pied.
Profitez d'une terrasse à l'abris des regards et d'un jardin entièrement clôturé d'une superficie de 700m² sans vis à vis.
A visitez sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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