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Description

Sous compromis : Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose cette nouvelle maison à la vente :
Située sur la commune de Montagne, dans un environnement très agréable, au milieu des vignes, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 90m² habitable construite en 2008.
Elle comprend un séjour spacieux et lumineux donnant sur la cuisine à aménager avec un cellier à proximité.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé également avec fenêtre.
Un garage attenant de 18m² complète cette jolie maison de plain-pied.
Profitez d'une terrasse à l'abris des regards et d'un jardin entièrement clôturé d'une superficie de 700m² sans vis à vis.
A visitez sans tarder !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM7629-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZ08XE
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,11 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
23 août 2025

Baisse de 5,2%

199 000 €
8 juillet 2025
210 000 €
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