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Vente maison 205 000 €
87 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Monistrol-sur-Loire (43120)

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  • 2 356 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Marieke GORD - Propriétés-privées.com

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20 avis
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Description

!!! Plein centre ville de Monistrol sur Loire !!!
je vous propose de venir visiter cette maison en partie à rénover.
Elle à l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités, des écoles et collèges.
La maison est composée de deux niveaux d'habitation sur un sous sol complet et deux garages.
Une belle pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse couverte et le jardin entour la maison.
On retrouve une cuisine ouverte sur la pièce de vie un WC et une salle de douche , deux chambres sont sur le même niveaux et une troisième est mansardée sous les toit avec une partie mezzanine.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au tout à l'égout en bordure de terrain.
Chauffage au gaz, double vitrage pvc et bois DPE : 342 kMh/m2/an : F et GES : 65 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2610 et 3590 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3689MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 3689MAG - Réf Superimmo : ANVXZFZV1
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²3 niveaux
Parking extérieurAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Siren : 539160184
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